충청남도 서산시 동문동
서산의 중심에 들어서는 지역 최대 AI 메디컬 빌딩
시청 · 터미널 · 동문시장이 모인 행정 · 상업 중심지에 지하 4층부터 지상 9층까지의 AI 융합 복합 메디컬 빌딩이 들어섭니다. 3층~7층 전문병원과 검진센터, 8층 AI헬스케어 & 스포츠센터, 9층 문화센터 · 커뮤니티, 1~2층 약국 · 리테일 · 카페가 하나의 동선으로 이어집니다.
- 건물 규모
- B4–9F
- 광역 배후 인구
- 주차 대수
로비 예상 이미지 · AI 생성(참고용)
01입지 · 상권 파워
시청 · 터미널 · 동문시장이 모인 서산의 행정 · 상업 중심
서산 도심을 기점으로 대규모 산업단지와 당진 · 태안까지 이어지는 광역 생활권. 서산 · 당진 · 태안 배후 인구 40만 명 이상의 의료 수요가 한 건물로 모입니다.
풍부한 배후수요
40만+
서산 · 당진 · 태안 광역 의료 수요와 대규모 산업단지 배후 거점
핵심 상권
동문동
시청 · 터미널 · 동문시장이 집중된 행정 · 상업 중심지
여유로운 주차
181대
서산 상업지구 최대 규모 — 인근 병의원 대비 최고 수준의 주차 편의
차량 도달 권역
고속도로
주요 국도
시 · 군 경계
02AI · 클러스터 허브
진료, AI헬스케어, 커뮤니티가 하나의 동선으로 이어지는 건물
AI 헬스케어존이 상시 고객 유입을 만들고, 그 데이터와 동선이 전문병원층의 진료 · 재방문으로 이어집니다.
핵심 동선 로직
8F AI 헬스케어센터 · 6대 클러스터
모든 진료과를 연결하는 허브
검진에서 치료, 재활, 스포츠, 평생건강관리까지 — 모든 생애주기를 아우르는 One-Stop Medical Life Platform. 클러스터를 누르면 연결되는 측정존과 입점 층이 표시됩니다.
8F
AI 헬스케어센터
- AI 건강측정존
- 유소년 성장관리존
- 스포츠 퍼포먼스존
- 시니어존
- 통증 · 재활존
- 병원지원 AI센터
클러스터를 골라 보세요
8단계 환자 흐름도
- 01고객 유입검진 · 스포츠 · 일반 내원
- 02AI 건강평가체성분 · 체력 · 보행 · 인지 등
- 03건강 위험도 분석체성분 · 체력 · 보행 · 인지 등
- 04적합 진료과 매칭전문의 상담
- 05진료 · 치료약물 · 시술 · 수술 등
- 06재활 · 운동맞춤 재활 · 스포츠
- 07AI 지속관리앱 · 멤버십 · CRM
- 08재방문평생건강관리
03공통 AI · MSO 인프라
병원 하나로는 어려운 인프라, 건물 전체가 나눠 씁니다
개별 병원이 단독으로 구축하기 어려운 규모의 AI · 장비 인프라를 16개 진료과가 건물 단위로 공동 활용합니다. 입점 병의원에는 공통 AI · 운영 지원 서비스를 기본 패키지로 제공하고, 병원별 요구는 협의를 통해 개발 · 업데이트합니다.
AI 생성 예상 이미지(참고용)LLM 기반 의료 챗봇 플랫폼
층별 챗봇실 / AI 문진센터
3F~7F 각 층 엘리베이터 홀 인접 배치(3~5F 각 27.42평 / 6~7F 각 12.60평). 환자가 진료실 입실 전 증상 · 병력 · 고민을 입력하면 AI가 증상 확인 → 건강 이력 분석 → 맞춤 진료 준비를 거쳐 구조화된 문진표로 의사에게 전달합니다.
1
증상 확인
2
건강 이력 분석
3
맞춤 진료 준비
LIVE DEMO
AI 문진 키오스크 체험
환자가 진료실에 들어서기 전 겪는 과정을 직접 눌러 보세요. 증상 선택 → AI 건강 이력 분석 → 의사 차트용 구조화 문진표와 추천 진료과까지.
서산메디컬 빌딩 · AI 문진센터
AI 문진을 시작하시겠습니까?
통합 헬스데이터 허브
건물 공용 EMR 연동
환자 동의를 전제로 건물 내 병원 간 검사결과 · 진료기록을 공유해 중복검사를 없애고, 한 진료과의 이상소견을 다른 진료과로 즉시 연계(Referral)합니다.
8~9F AI 헬스케어센터 데이터 연계
신체데이터 → 진료과
체성분 · 운동능력 · 성장 · 체력 · 근력 · 골격 등 모든 신체데이터를 3~7F 진료과와 연동합니다.
MSO 웰니스 장비 연계
고압산소치료기 등
시술 · 수술 후 회복을 앞당기는 고압산소치료기를 건물 내 다수 진료과가 공유하여 활용할 수 있습니다.
AI 동작 · 보행 분석
스켈레톤 모션캡처
MSO가 보유한 AI 동작분석 장비로 걸음걸이, 관절 가동범위, 체형 불균형을 컬러 수치로 시각화합니다. 정형 · 재활뿐 아니라 한의원(추나 시각화), 안과(스포츠비전), 산부인과(골반 불균형), 신경과(파킨슨 조기진단)까지 폭넓게 공용 활용합니다.
AI 사전예약 · 동선 최적화 컨시어지
건물 단위 대기 분산
여러 진료과를 함께 이용하는 환자의 예약과 동선을 AI가 최적화해 오픈런 · 대기시간 문제를 건물 전체 차원에서 분산 관리합니다.
병원별 맞춤 개발 · 업데이트
각 병원의 현장 요구에 맞춰 필요한 기능을 협의하고 개발합니다
- 01
커스텀 개발
상용화되지 않은 기술도 필요 시 개발 및 구현이 가능합니다
- 02
신기술 구현
각 병원의 현장 요구에 맞춰 필요한 기능을 협의하고 개발합니다
- 03
지속 업데이트
LLM 업데이트 및 관리 등을 지속적으로 지원합니다
04진료과별 시너지 시뮬레이터
단독 개원과 비교해 무엇이 달라지는지
진료과목을 고르면 서산메디 입주 시 확보하는 4대 핵심 경쟁력 — 권장 층과 전용면적, 공용 인프라, 건물 내 환자 유입 경로, 마케팅 지원 — 을 바로 정리합니다.
3F~7F 진료 구획 기준 16개 진료과
01권장 입주 층 및 전용면적
6F
정형외과 & 스포츠재활의학과 & 마취통증의학과
8F 스포츠센터 연계 스포츠 진료 · 재활 핵심 구획 · 근골격 · 스포츠 클러스터
02공용 인프라 활용 — 초기 투자비 · 운영비 부담 절감
- 01LLM 기반 의료 챗봇 플랫폼층별 챗봇실 / AI 문진센터공용
- 02통합 헬스데이터 허브건물 공용 EMR 연동공용
- 038~9F AI 헬스케어센터 데이터 연계신체데이터 → 진료과공용
- 04MSO 웰니스 장비 연계고압산소치료기 등공용
- 05AI 동작 · 보행 분석정형외과 · 재활 · 통증 활용 사례가 명시된 장비공용
- 06AI 사전예약 · 동선 최적화 컨시어지건물 단위 대기 분산공용
단독으로 갖추기 부담이 큰 장비 · 공간 · 시스템을 건물 단위로 공유합니다. 장비별 이용 방식과 비용 분담은 ‘임대 / 분양 조건 및 MSO 운영관리비 상세 안내서’로 안내드립니다.
03건물 내 자동 환자 유입 경로
3F 종합검진센터
166.77평 · 조기발견 허브
정형외과 · 재활 · 통증
8F 스포츠센터
패스 스포츠 그룹
근골격 스크리닝 → 진료 → 재활 → 복귀
층별 AI 문진센터
엘리베이터 홀 인접
적합 진료과 매칭
진료연계 예시이며, 실제 상품명 · 가격 · 진료 적합성은 각 입점 의료기관과 의료법 검토 후 확정합니다.
04맞춤형 마케팅 지원 패키지
01 메디서산 전체 브랜딩 · 마케팅
- · 브랜드 콘셉트와 홍보 메시지 기획
- · 공식 SNS 운영 및 광고
- · 다양한 온 · 오프라인 광고
- · 메인 광고 영상 · 사진 촬영 및 홍보 콘텐츠 제작
02 정형외과 · 재활 · 통증 개별 마케팅
- · 진료 특성과 강점에 맞춘 스포츠스타 연계 마케팅
- · SNS · 블로그 운영
- · 온라인 광고 및 콘텐츠 제작
- · 그 밖의 전반적인 마케팅 진행
비용 구분
기본 지원은 매출 10% 운영관리비 내에서 제공하며, 스포츠스타 단독 섭외 · 대규모 광고 촬영 · 특별 캠페인 등은 규모와 비용을 별도 협의합니다.
05층별 조닝 · 면적 안내
층을 고르면 구획과 전용면적이 바로 보입니다
평면도의 구획을 누르거나 표에서 체크하면 합산 전용면적이 자동으로 계산됩니다. 면적은 팜플렛 도면(변경 후) 표기값이며, 입점 협의 및 실시설계 과정에서 변경될 수 있습니다.
6F
전문병원 및 검진센터 · 오픈 보이드
| 선택 | 구분 | 면적(평) | 상태 |
|---|
6F 진료과 공간 이미지 시안
AI 생성 예상 이미지(참고용) — 구조 및 인테리어는 확정 사항이 아니며, 최종 마감 및 컬러는 협의 후 확정합니다.
06인테리어 · 공간 시안
공용부와 진료층의 네 가지 마감 컬러 방향
㈜퓨어웍스(FUREWORKS)가 설계한 공용부 및 진료층 마감 컬러 방향입니다. 최종 마감 및 컬러는 입점 의료기관과 협의 후 확정합니다.
아이보리 톤
밝은 아이보리 벽면과 곡선형 간접조명으로 넓고 깨끗한 첫인상을 만듭니다. 대기 공간이 환하고 개방감 있게 느껴져 처음 방문하는 환자의 긴장을 덜어줍니다.
컬러 점은 시안 이미지의 분위기를 옮긴 참고색입니다.
07스포츠 · 통합 마케팅
스포츠가 사람을 모으고 병원이 건강을 이어갑니다
8F · 9F · 옥상 스포츠시설을 기반으로 모객 · 진료연계 · 재활 · 재방문의 선순환을 만듭니다. '시설 운영'이 아니라 '고객 생애주기'를 설계해, 스포츠를 입점 병원의 성장 엔진으로 만드는 것이 목표입니다.
3개 층을 하나의 고객 여정으로
- ROOFTOP야외 프로그램대회 · 체험행사 · 야외코트 · 브랜드 페스티벌
- 9FAI · RECOVERYAI 체력측정 · 기능평가 · 재활 · 회복
- 8FSPORTS풋살 · 농구 · 스크린 골프 · 정규교실 · 클리닉
운동하고(8F), 모이고(9F), 즐기는(옥상) 동안 생긴 건강 니즈가 같은 건물 진료층(3F~7F)으로 이어집니다.
확산된 신뢰가 다시 새로운 모객으로 순환합니다
한 번의 참가를 장기 고객 관계로
- SPORTS교실 · 대회
- DATAAI 평가
- CARE전문과 상담
- RECOVERY재활 · 운동
- RETURN복귀 · 재등록
평일 수업부터 대형대회까지, 빈 시간을 매출로
6대 수익 프로그램
| 구분 | 프로그램 | 수익 모델 |
|---|---|---|
| ACADEMY | 유소년 · 성인 정규교실 | 회원권 / 레슨 |
| EVENT | 체험회 · 스타 클리닉 | 참가비 / 협찬 |
| TOURNAMENT | 3X3 · 풋살 · 태권도 | 대관 / 중계 / 부스 |
| ELITE | 선수 캠프 · 측정 | 패키지 / 의료지원 |
| CORPORATE | 기업 건강데이 | B2B 계약 |
| BRAND | 팝업 · 제품 체험 | 광고 / 판매수수료 |
종목별 부상 · 건강 니즈를 진료과별 상품으로
진료과 연계 전환 매트릭스
- 정형외과농구 · 풋살 · 배드민턴근골격 스크리닝진료재활복귀
- 재활의학과전 종목 · 시니어기능평가운동처방4 · 8주 관리
- 내과 · 검진러닝 · 기업 · 중장년기초검사대사 · 심폐 관리생활습관 코칭
- 소아청소년과유소년 아카데미성장 · 체력 점검보호자 상담정기 추적
- 영상 · 검사대회 · 엘리트현장 트리아지정밀검사결과 상담
진료연계 예시이며, 실제 상품명 · 가격 · 진료 적합성은 각 입점 의료기관과 의료법 검토 후 확정합니다.
검증된 스포츠 · 스타 네트워크
구단 행사 · 국가대표 품새 선수단 · 3X3 대회 현장에서 쌓아 온 관계
| 이름 | 종목 |
|---|---|
| 안바울 | 유도 · 올림픽 메달리스트 |
| 이승준 · 이동준 | 농구 · 3X3 |
| 로드 벤슨 | 농구 · 3X3 |
| 강완진 · 최동아 등 | 국가대표 품새 |
※ 선수 성명 · 초상의 상업적 사용은 당사자 승인 후 진행합니다. 사진은 기존 운영 현장 사진입니다.
마케팅 실행 사례 · 직접 진행한 병원 · 선수 연계 스포츠마케팅
서울대정병원, 선수와 함께하는 스포츠마케팅으로 지역 생활체육 현장 찾아
서울대정병원이 지역 생활체육 대회를 후원하고, 대회 현장에 ‘어깨 · 무릎’ 진료 홍보 공간을 마련해 참가 선수와 학생들을 직접 만났습니다. 대회장에는 병원 배너와 함께 스포츠 브랜드, 지역 스포츠센터의 현수막이 나란히 걸려 병원과 스포츠 현장이 하나로 연결된 모습을 보여줬습니다.
병원은 대회와 별도로 운동선수를 초청해 진료와 컨디션 점검을 진행했습니다. 전문의가 선수의 손목 · 팔 상태를 직접 확인하고, 운동 복귀까지 필요한 관리 방법을 안내했습니다. 스포츠 현장에서 먼저 만나고, 필요할 때 병원에서 이어서 관리하는 구조입니다.
메디서산 통합 브랜딩 · 마케팅 지원
건물 전체의 통합 브랜딩과 각 층 · 병의원의 개별 마케팅을 함께 운영하여, 메디서산의 인지도와 입점 병의원의 경쟁력을 높입니다.
01
메디서산 전체 브랜딩 · 마케팅
- 브랜드 콘셉트와 홍보 메시지 기획
- 공식 SNS 운영 및 광고
- 다양한 온 · 오프라인 광고
- 메인 광고 영상 · 사진 촬영 및 홍보 콘텐츠 제작
02
각 층 · 입점 병의원별 마케팅
- 진료 특성과 강점에 맞춘 스포츠스타 연계 마케팅
- SNS · 블로그 운영
- 온라인 광고 및 콘텐츠 제작
- 그 밖의 전반적인 마케팅 진행
기본 지원 · 별도 비용 구분
기본 지원은 매출 10% 운영관리비 내에서 제공하며, 스포츠스타 단독 섭외 · 대규모 광고 촬영 · 특별 캠페인 등은 규모와 비용을 별도 협의합니다.
08파트너십 · 투명 경영
5대 컨소시엄이 함께 운영합니다
운영 총괄부터 AI 헬스케어 · 스포츠센터 운영, 외부 회계감사 · 운영실사, 설계 · 인테리어까지 역할을 나눠 맡습니다.
운영 총괄
㈜메디힐스
AI 헬스케어 운영
Winner Brothers Group
스포츠센터 운영
패스 스포츠 그룹
외부 회계감사 · 운영실사
삼일회계법인 (PwC)
설계 · 인테리어 디자인
㈜퓨어웍스 (FUREWORKS)
1:1 비밀보장 입주 상담
원장님의 개원 계획, 밖으로 새지 않게 상담합니다
문의 유형과 관심 구획, 희망 상담 방식을 남겨 주시면 운영총괄팀이 연락드립니다. 유선 · 비대면 브리핑, 서산 현장 프라이빗 투어, 원장님 계신 곳으로 찾아가는 1:1 방문 브리핑 중에서 고르실 수 있습니다.
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